38% в год на инвестициях в Бэрри.

Facebooktwittergoogle_plusredditpinterestlinkedinmail

BarrieЯ бы хотел рассказать Вам об очень перспективном городе, в который стоит вкладывать деньги, чтобы увеличить свой капитал. Буквально в 50-ти минутах от Торонто, с населением, более 135,000 человек, город Бэрри по праву считается одним из наиболее успешных бизнес-ориентированных городов. Именно там открыли свои крупные подразделения такие известные компании как Honda, Sun Life, IBM и Source. Девиз этого города – «Бэрри – значит бизнес!» – полностью соответствует действительности. Этот индустриальный город, расположенный на живописном побережье озера Симко, растет очень быстро.

Основные отрасли промышленности включают электронику и электрооборудование, традиционное производство упаковки, металлообработку, гео-синтетические технологии и производство различных видов пластмасс.

Это спальный район в котором есть все удобства большого города. Туризм играет важную роль в экономическом развитии города. Его месторасположение на озере делает город привлекательным для отдыхающих летом. Для любителей зимних видов спорта Бэрри предлагает много лыжных курортов и зимних развлечений.

Здесь отличное транспортное сообщение с Торонто. Крупнейший аэропорт Пирсон расположен в часе езды от города. Комфортабельный GO Train доставит вас в центр Торонто. 4 главные магистрали – 11, 26, 93, и 400 соединяют Бэрри с крупными экономическими центрами и другими городами.

Бэрри – это город, в котором живет много молодых специалистов. Они постоянно снимают жилье, затем покупают и продают недвижимость, переезжая в более дорогие и комфортные кондоминиумы и дома.

Очень важным аспектом является то, что цены на недвижимость в Бэрри намного ниже, чем в Большом Торонто. Это важно как для молодых семей, которые впервые покупают жилье, так и для инвесторов.

Инвесторы, в том числе и я, выбирают Бэрри по нескольким причинам:

  1. Быстрый рост населения (5.8%) за последние 5 лет
  2. Сдать дом в аренду можно за несколько дней, а иногда даже за несколько часов.
  3.  Высокий рент, – третий по величине после Торонто и Оттавы.
  4. Один из самых высоких показателей роста цен на недвижимость в Онтарио за последние годы. (больше 10% в год)

Дон Р. Кэмпбелл – старший аналитик-исследователь Инвестиционной Сети Недвижимости (REIN™) отметил, что Бэрри – это город, который входит в десятку наиболее перспективных для инвестиций городов провинции  Онтарио.

Лучшими инвестициями в Бэрри являются таунхаусы стоимостью
$220,000-$250,000 с потенциальной арендной платой $1300-$1400 и жилые дома стоимостью $260,000-$300,000 с потенциальной арендной платой $1500-$1700 в месяц.

И как всегда реальный пример одной из моих последних сделок

Таунхаус в Бэрри – 3 спальни, 2 ванны, 1 гараж и законченный бейсмент. Куплен за $239,000. Сдан за $1350 в месяц.

Мортгадж –  $765Town house for sale in Barrie

Налоги          $200

Страховка     $40

Итого Cash Flow  $345 в месяц

 Доход за год

Мортгадж – $3,987.26

Cash Flow –  $4140

Рост цены (5%) – $11,950

Итого  – $20,077

 Или   38% в год

Если у вас есть какие-либо вопросы, пожалуйста,  позвоните по телефону 647-459-9459, мы назначим встречу, и я поделюсь с Вами своими знаниями и опытом.


Читайте также

Обо мне

Alex

I have a lot of experience in real-estate investment. My main focus to invest in Barrie, Hamilton, Thornhill Woods, Innisfil, Cambridge, Kitchener and etc. I implement different investment strategies: Rent To Own, Student Rental, Multi-unit Rentals, and Flipping.

AlexMoshkovich-Subscribe-for-free-real-estate-investing-updates-and-video-and-receive-free-book-Income-for-life-for-canadians
You Got a Gift!
Income for Life for Canadians
Claim your complementary book of tips and ideas for residual income, written by Canadian authors for Canadian investors!
REAL ESTATE FOR CANADIANS 5 out of 5 based on 5 user ratings.